ロイヤルパレス北山

  • 宮城県仙台市青葉区北山二丁目

  • 仙山線 / 北山駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,490万円
23.5万円/㎡
相場
1,702万円
26.9万円/㎡
875
1,426
1,978
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,978万円
22.5万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルパレス北山
1,490万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 63.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,490万円23.5万円4階 63.29㎡ 3LDK南西
2025/11/111,590万円25.1万円4階 63.29㎡ 3LDK南西
2025/09/061,680万円26.5万円4階 63.29㎡ 3LDK南西
2025/02/11690万円10.9万円1階 63.29㎡ 2SLDK南西
2025/02/09690万円10.9万円1階 63.29㎡ 3LDK南西
2025/01/14780万円12.3万円1階 63.29㎡ 3LDK南西
2024/10/24780万円12.3万円1階 63.29㎡ 2SLDK南西
2024/08/06980万円15.5万円1階 63.29㎡ 3LDK南西
2023/12/061,480万円23.0万円8階 64.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ロイヤルパレス北山
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅3分 1,490万円23.5万円63.29㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年40戸SRC
2025/09/30エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円26.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/07/26ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅29分 1,199万円18.2万円66㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2025/02/15カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,298万円18.6万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2025/05/30ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,690万円22.9万円73.92㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/07/06国見パーク・ホームズフロントコートD棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,460万円22.8万円64㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年40戸RC
2023/12/06国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,300万円18.0万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC
2025/12/13国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 1,598万円24.3万円65.66㎡3LDK1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2025/10/17ナイスステージ国見ケ丘
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅13分 1,350万円18.7万円72.2㎡3LDK9階 / 10階建 南西1992年47戸SRC
2024/08/25ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,699万円23.7万円71.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して22.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス北山
所在地宮城県仙台市青葉区北山二丁目
交通仙山線北山駅徒歩3分
築年月1995年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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